מערכת העבודה של המתווך הישראלי

אלו שלושת מקורות הנכסים במערכת. המרקטפלייס הוא מאגר נכסי הבלעדיות של מתווכים פרטיים ורשתות תיווך, שבו כל נכס מפורט עם תנאי שת״פ וחלוקת עמלה מוגדרים מראש. מדור הפרויקטים מיועד ליזמים, משווקים וחברות שיווק פרויקטים, ומציג פרויקטים למגורים עם תהליך שת״פ מוסדר, חומרים שיווקיים והרשאות שיווק. ההיצע מהשוק הוא קטלוג חי של מודעות מהשוק החופשי, שנסרק עבורכם אוטומטית מדי בוקר מלוחות הנדל״ן המובילים — כך שגם הזדמנויות שאינן במאגר מגיעות אליכם. שלושת המקורות מוזנים יחד למנוע ההתאמות, וכל ביקוש של לקוח מוצלב מול כולם.

המערכת מגדירה מראש את תנאי שיתוף הפעולה והעמלות בין הצדדים במסגרת ההסכם המשפטי, כולל חלוקת העמלה וסוג העסקה. בשלב זה הגבייה והתשלום בפועל מתבצעים מחוץ למערכת, אך המערכת מבטיחה שכל תנאי התשלום וסכומי העמלות יהיו מוסדרים, סגורים וברורים מראש בין המתווכים – ללא וויכוחים, אי-הבנות או מחלוקות על חלוקה.

במקרה שאחד הצדדים לא עומד בתנאי ההסכם, הדבר מוגדר ומטופל במסגרת ההסכם המשפטי שנחתם ביניהם במערכת. כל הסכם כולל מנגנוני התחייבות, הגנות וסעדים ברורים המגדירים מי אחראי, מה נחשב להפרה ומהן הזכויות של כל צד. המערכת דואגת לכך שכל עסקה ושיתוף פעולה יתבצעו על בסיס הסכם מחייב ומוסדר, כך שיש ודאות וגבולות ברורים כבר מראש – ומונעים מחלוקות בהמשך.

כן. בעל הבלעדיות מגדיר את תנאי העמלה וחלוקת התיווך בעת העלאת הנכס למערכת, והוא יכול לעדכן אותם בכל שלב לפני חתימת ההסכם. לאחר שהצדדים חתמו על ההסכם הדיגיטלי, תנאי החלוקה והעמלה נחשבים מוסכמים, מחייבים וסגורים בין הצדדים

שותפי הוא סוכן ה-AI של המערכת, וזמין מכל עמוד בה. כותבים לו – או מדברים אליו – בעברית חופשית, והוא מחפש נכסים בכל המאגרים יחד: הנכסים שלכם, המאגר השיתופי וההיצע החי מהשוק החופשי. הוא מנסח הסכמי תיווך מלאים עם פרטי הלקוח מה-CRM ומוכנים לשליחה, מכין בקשות שת״פ לחתימה מתוך השיחה, בונה טיוטות של לקוחות, רשומות ותזכורות, ושולף סטטיסטיקות עסקיות ומגמות ישר מהנתונים שלכם. שום דבר לא נשלח ולא נשמר בלי אישור שלכם – שותפי מכין, אתם מאשרים. כל אחד מהמסלולים כולל מכסת הודעות חודשית לשותפי, כמפורט במסלולים.

לא. ההרשמה פותחת 14 ימי ניסיון מלאים עם כל היכולות — בלי כרטיס אשראי ובלי התחייבות. רק בתום הניסיון בוחרים תוכנית ומזינים אמצעי תשלום.

כן. כל מנוי כולל CRM ייעודי לתיווך ללא תוספת תשלום — ניהול לקוחות, ביקוש והיצע, מנוע התאמות אוטומטי, אוטומציות, תזכורות ודף נחיתה אישי. אין צורך במערכת נפרדת: הלקוחות, הנכסים וההסכמים חיים באותו מקום שבו נסגרים שיתופי הפעולה.

רוב האפשרויות שקיימות היום למתווכים הן או מערכות כלליות שלא מכירות את עולם התיווך, או מערכות ייעודיות שנבנו לפני שנים רבות — ממשק מיושן ומסורבל שמרגישים בכל קליק. ה-CRM שלנו נבנה מהיסוד, עכשיו, ובשביל מתווכים: ממשק מודרני ומהיר שנעים לעבוד בו, והוא חלק מהמערכת ולא כלי צד: ביקוש של לקוח מוצלב אוטומטית מול הנכסים שלכם, מול המאגר השיתופי וגם מול השוק החופשי; התאמה הופכת לבקשת שת"פ ולהסכם חתום דיגיטלית; וכל פנייה מדף הנחיתה נכנסת ישר ככרטיס לקוח. מערכת כללית מנהלת אנשי קשר — כאן הרשומות עובדות בשבילכם.

המערכת סורקת עבורכם מדי יום מודעות חדשות מהשוק החופשי ומזינה אותן למנוע ההתאמות לצד הנכסים שלכם והמאגר השיתופי. כך ביקוש של לקוח לא מוגבל למה שיש לכם בבלעדיות — אתם רואים גם הזדמנויות מהשוק, במקום אחד וללא חיפוש ידני.

כן, בחיבור חד-פעמי מההגדרות. כל תזכורת שתבחרו עולה כאירוע ליומן ייעודי שהמערכת יוצרת עבורכם — בלי גישה לאירועים הפרטיים שלכם. הסנכרון דו-כיווני: הזזתם אירוע ביומן, התזכורת וההתראות ב-CRM מתעדכנות לבד; מחקתם אותו — התזכורת מסומנת כטופלה.

כן, בקליק אחד. ה-AI מנתח את התמונה ומחליט בעצמו מה היא צריכה — חידוד, הבהרה, החשכה או איזון תאורה — ומחיל את השיפור מיד, על כל תמונת נכס במערכת וגם דרך שותפי. חשוב לדעת: השיפור אף פעם לא גנרטיבי — שום פרט לא מצויר ולא מומצא, הנכס נשאר בדיוק כפי שצולם.

לא כואב. הוספת לקוח היא טופס קצר של שניות ספורות, ואפשר גם פשוט לכתוב לשותפי ה-AI בעברית חופשית מה הלקוח מחפש — והוא יבנה את הרשומה בשבילכם. כל לקוח שהוספתם מוצלב מיד כביקוש או היצע מול המאגר שלכם ומול השוק החופשי, כך שמנוע ההתאמות עובד בשבילכם כבר מהלקוח הראשון.

המערכת בנויה בהתאם לסטנדרטים מחמירים של אבטחת מידע ושמירה על פרטיות. כל המידע, ההסכמים והנתונים מאוחסנים בצורה מאובטחת, ומוגנים מפני חשיפה או שימוש שאינו מורשה. רק מתווכים בעלי הרשאה מתאימה יכולים לגשת לפרטי הנכס, העסקה או הלקוחות, והמערכת אינה חושפת מידע לצדדים שאינם חלק מהעסקה. כל התהליכים נעשים בתצורת עבודה מאובטחת ומוצפנת כדי להבטיח סודיות מלאה.