תנאי מדיניות השימוש באתר

הואיל והאתר מספק פלטפורמה אינטרנטית לפרסום נכסי נדל"ן , למכירה ולהשכרה וכן, לשיתופי פעולה בין מתווכים מורשים,

והואיל והמתווך הינו בעל רישיון תיווך בתוקף, ומעוניין לעשות שימוש באתר לצורך פרסום נכסים שהוא משווק בבלעדיות ובכלל זה, לבצע שיתופי פעולה עם מתווכים מורשים אחרים, לצורך קניה, מכירה והשכרה של נכסים עבור לקוחותיהם, 

והואיל והצדדים מעוניינים להסדיר את מערכת היחסים שביניהם, במסגרת התנאים שפרוטם להלן, 

לפיכך, הוסכם, הותנה והוצהר בין הצדדים כדלקמן:

1. המבוא להסכם זה מהווה חלק בלתי נפרד הימנו וחלק מתנאיו.

2. מבוא והצהרות 

2.1 המתווך מהצהיר כי הוא מחזיק ברישיון תיווך בתוקף על פי חוק המתווכים במקרקעין, תשנ"ו- 1996, וכי כל פעולה שיבצע במסגרת שימושו באתר תיעשה בהתאם להוראות הדין. 

2.2 האתר מהווה פלטפורמה אינטרנטית ייעודית, המיועדת לפרסום נכסי נדל"ן המוצעים למכירה או להשכרה, וליצירת שיתופי פעולה בין מתווכים מורשים בלבד.

2.3 המתווך מצהיר כי כל המידע והפרטים שיוזנו על ידו באתר, לרבות תמונות, תיאורים, מחירים , כתובות, מצב הנכס, סטטוס משפטי של הנכס וכיו"ב, נמסרים ביוזמתו ועל אחריותו הבלעדית.

3. שרותי האתר 

3.1 האתר מאפשר למתווכים בעלי רישיון לפרסם נכסים, לאתר נכסים שפורסמו על ידי מתווכים אחרים, לקדם עסקאות תיווך תוך שיתוף פעולה, לפי שיקול דעתם.
 

3.2 השירות אינו כולל בדיקה, אימות, עריכה, בקרה או אחריות לתוכן המודעות או לנכונות המידע.

3.3 האתר רשאי על פי שיקול דעתו הבלעדי, להסיר או לערוך תוכן אשר יימצא בלתי חוקי, פוגעני, מטעה או שאינו תואם את מדיניות האתר לרבות, אך לא רק, במצב שבו למתווך שמייצג את בעל הנכס, לא ניתנה בלעדיות או שהבלעדיות שניתנה לו פג תוקפה.

3.4 כחלק מהשירות, האתר עשוי להעמיד לרשות המתווכים טפסים, נוסחי הסכמים וכלי עבודה מקצועיים, לרבות טפסי הזמנת שרותי תיווך, הסכמי בלעדיות, הסכמי שיתוף פעולה בין המתווכים וכיו"ב [להלן : "הטפסים"].

3.5 הטפסים מוצעים ע"י האתר כשירות למתווכים מורשים בלבד, ואינם מהווים, בכל צורה שהיא ייעוץ משפטי, חוות דעת מקצועית, או תחליף להתייעצות עם עורך דין.

3.6 האתר אינו מתחייב להתאמה המלאה של הטופס המוצע לכל מקרה ספציפי, ואינו נושא בכל אחריות לשימוש שייעשה בו, לנכונותו המשפטית או לתוקפו כלפי צדדים שלישיים.

3.7 המתווך מצהיר כי הוא אחראי לוודא שכל הסכם או טופס בו ייעשה שימוש, תואם את צורכי העסקה הספציפית, וכי האתר אינו אחראי לתוכנם או לתוקפם המשפטי של הטפסים.

3.8 המתווך רשאי להשתמש בטפסים אלה - על אחריותו המלאה והבלעדית - תוך שהוא מבין כי אין מדובר בייעוץ משפטי או בהמלצה משפטית מצד האתר.

4. הגנת הפרטיות, שימוש במידע וחתימה דיגיטלית

4.1 שמירה על פרטיות ואבטחת מידע

האתר מתחייב לנהוג במידע שימסר לו על ידי המתווך בהתאם להוראות חוק הגנת הפרטיות, תשמ״א-1981, תקנות הגנת הפרטיות [אבטחת מידע], תשע״ז-2017, ולכל דין אחר החל על נושא זה.

4.2 המידע שיימסר, ישמר במאגרי מידע רשומים של האתר, ויעשה בו שימוש אך ורק למטרות הפעלת האתר, קידום ופרסום נכסי נדל״ן, ניהול ההתקשרות עם המתווך, והצעת שירותים נוספים הקשורים לפעילותו של המתווך באתר.

4.3 התחייבות המתווך לשמירה על פרטיות צדדים שלישיים 

המתווך מצהיר ומתחייב כי כל מידע אישי, תמונות נתוני נכסים ופרטים של לקוחות, שמועלים או נמסרים על ידו לפרסום באתר, נאספו כדין ובאישורם של בעלי הזכויות במידע, וכי פרסום הנתונים אינו מפר הוראות כל דין לרבות את הוראות חוק הגנת הפרטיות.

4.4 המתווך ישפה את האתר על כל נזק, תביעה או דרישה שתוגש נגדו עקב הפרת התחייבות זו.

4.5 מסירת מידע לצדדים שלישיים

האתר לא יעביר מידע אישי לצדדים שלישיים אלא בהסכמת המתווך, או אם הדבר נדרש לפי דין, צו שיפוטי או דרישה של רשות מוסמכת על פי חוק. מובהר כי האתר, רשאי להשתמש במידע סטטיסטי או אנונימי לצרכים מחקריים, שיווקים או תפעוליים - ובלבד שלא ניתן לזהות מתוכו אדם כלשהו.

4.6 אבטחת מידע 

האתר ינקוט באמצעי הגנה סבירים, כמקובל, לשם שמירת סודיות המידע ומניעת גישה בלתי מורשית, פרסום, שינוי או השמדה של נתונים. עם זאת, מוסכם כי האתר, אינו יכול להבטיח הגנה מוחלטת, והמתווך מוותר על כל טענה בגין נזק עקב חדירה לא מורשית למערכות האתר, ובלבד שהאתר פעל בסבירות ובתום לב.

4.7 חתימה דיגיטלית ואישור מסמכים אלקטרוניים 

הצדדים מסכימים כי כל פעולה המתבצעת באמצעות מערכת האתר באמצעות הקלדת שם משתמש, סיסמה, או קוד אימות, לרבות אישור תנאים, העלאת תוכן או מסירת מידע, תיחשב כחתימה דיגיטלית תקפה, על פי חוק החתימה האלקטרונית, תשס״א-2001, ותהווה ראיה מספקת להסכמת המתווך לאותה פעולה. מסמכים, הודעות דוא״ל שנשלחו בין הצדדים באמצעים אלקטרוניים, ייחשבו כמסמכים חתומים כדין לכל דבר ועניין.

4.8 זכות לעיון, תיקון ומחיקה 

המתווך רשאי לפנות לאתר בכל עת בבקשה לעיין במידע הנוגע אליו, לבקש את תיקונו או את מחיקתו בהתאם להוראות החוק. האתר יפעל בהתאם לבקשה תוך זמן סביר, למעט אם החזקת המידע נדרשת לפי דין או לצורך ניהול תקין של ההתקשרות.

5. אחריות/אי תחרות

5.1 המתווך יהיה האחראי הבלעדי והבלתי מסויג לכל תוכן שיפורסם על ידו באתר.

5.2 האתר לא יהיה אחראי בכל צורה שהיא  להצהרות, התחייבויות, פרטים, מיצגים, או כל מידע שיימסר או יפורסם ע"י המתווך באתר.

5.3 המתווך יישפה את האתר, עובדיו, מנהליו ובעליו, בגין כל נזק, הפסד, תביעה או דרישה [לרבות הוצאות משפטיות], שיגרמו לו בשל פרסום מידע שגוי, מוטעה או לא חוקי על ידו.

5.4 האתר מספק את השירות "כמו שהוא", AS IS ואינו מתחייב לזמינות רציפה, להעדר תקלות או להצלחת העסקאות שיבוצעו או יתבצעו בעקבות הפירסומים.

5.5 מובהר בזאת כי האתר, אינו צד לעסקאות תיווך ואינו צד להסכמים שיחתמו בין המתווכים ללקוחותיהם, או בין המתווכים לבין עצמם.
 

6. תשלום

6.1 במידה ונקבע תשלום עבור השירות, המתווך ישלם את התשלום בהתאם לתנאים שייקבעו במסלול שבחר.

6.2 אי עמידה בתנאי התשלום במועד, ייחשב כהפרה של הסכם זה ויאפשר לאתר לפי שיקול דעתו הבלעדי להשהות או להפסיק את השירות לאלתר או לבטל את גישת המתווך לאתר וזאת, ללא צורך במתן הודעה מוקדמת וללא אחריות כלשהי.

6.3 המתווך ישלם דמי מנוי חודשיים/שנתיים בסך של ______ ₪ כולל מע"מ כחוק לאתר וזאת, כתנאי לקבלת הרשאה לפרסום נכסים ו/או שיתופי פעולה כאמור באמצעות האתר.

6.4 דמי המנוי ישולמו מראש עבור כל תקופת המנוי ואינם ניתנים להחזר, מכל סיבה שהיא אך לא רק, גם אם המתווך הפסיק להשתמש בשירות במהלך התקופה מכל סיבה שהיא לרבות, ביטול ההסכם מפאת הפרתו ע"י המתווך, סיום תקופת הבלעדיות שניתנה לו ע"י בעל הנכס וכיו"ב.

6.5 האתר יהיה רשאי לעדכן את גובה דמי המנוי מעת לעת, בהודעה מוקדמת של 14 ימים מראש, והמנוי יוכל לבחור באם לחדש את המנוי בהתאם לתנאים החדשים שיפורסמו.

6.6 כתנאי לשימוש בשרותי האתר, המתווך יוכל לבחור במסלול מנוי מתוך המסלולים המפורטים להלן, וישלם את דמי המנוי בהתאם: 

6.6.1 מסלול בסיסי

[א]. תשלום חודשי : _____ ₪ כולל מע"מ כחוק ; [סך של _____ ₪ שנתי כולל הנחה של 8% 

 משתמש יחיד, עד 5 מודעות פעילות בו זמנית ללא קידום מיוחד או חשיפה מועדפת.

מסלול מתקדם

[ב]. תשלום חודשי : _____₪ כולל מע"מ כחוק ; [סך של ______ ₪ שנתי, כולל הנחה של 10% 

* עד 3 משתמשים, עד 10 מודעות פעילות, קידום מודעות באמצעות חיפוש, אפשרות להוספת לוגו, פרטי משרד ותיאור אישי.

מסלול פרימיום 

[ג]. תשלום חודשי : _______ ₪ כולל מע"מ כחוק ; [סך של _____ ₪ שנתי, כולל הנחה של 10% 

* עד 8 משתמשים, כל משתמש נוסף תוספת של 99 ₪ כולל מע"מ כחוק, פרסום ללא הגבלת כמות ההודעות, קידום קבוע בעמוד הבית ודיוור ללקוחות, ממשק ניהול מתקדם וסטטיסטיקת ציפייה.

7. כל תשלום יבוצע מראש עבור החודש/תקופה, באמצעות כרטיס אשראי או באמצעי תשלום אחר לפי החלטת האתר.

8. דמי המנוי הם קבועים לכל תקופת החיוב ואינם ניתנים להחזר, גם אם המתווך לא עשה שימוש בפועל בשירותי האתר.

9. האתר שומר לעצמו את הזכות לעדכן את תנאי המסלולים והמחירים, בכפוף למתן הודעה מוקדמת של 14 יום למינויים פעילים.

10. מובהר בזאת, למען הסר כל ספק כי אין בתשלום דמי המנוי כדי להבטיח חשיפה, הפניות, עסקאות או כל תוצאה מסחרית שהיא, האחריות לתוכן ולאיכות המודעות ולהצלחתן מוטלת אך ורק על המתווך.